Stilvolle Maisonette in Berlin-Wannsee mit Wintergarten und Gartenblick

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Berlin-Wannsee, Ortsteil Kohlhasenbrück. Die Wohnung ist **unvermietet** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Überblick** Die Maisonette erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde kürzlich **saniert** und besticht durch einen großzügigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Das Objekt ist provisionsfrei zu erwerben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Stilvolle Parkettböden und eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gefliesten Bäder sind mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet.

**Ausstattung** - Maisonette-Wohnung - Ca. 98 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad - Saniert - Wintergarten - Balkon - Sondernutzungsrecht am Garten - Provisionsfrei

**Lage** Die Wohnung liegt in der Glienicker Straße in Berlin-Wannsee, einer ruhigen und idyllischen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Seen und Wäldern, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner und Potsdamer Innenstädte hervorragend, mit der A115 nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.