Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Powązkowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort i styl życia w sercu Warszawy!
**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,33 m², zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Powązkowskiej 42. To nowoczesna inwestycja z 2022 roku, stworzona przez renomowanego dewelopera Dom Development, idealna dla singla, pary lub jako inwestycja.
**Wnętrze:** Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrze i wysoki standard wykończenia zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy gwarantuje doskonałe warunki do życia.
**Cechy:** * Powierzchnia: **44,33 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **3/???** (brak informacji o całkowitej liczbie pięter) * Budynek: **Nowy (2022)** * Stan: **Gotowe do zamieszkania** * Dodatkowo: **Miejsce parkingowe w garażu podziemnym** (płatne 75 000 zł)
**Lokalizacja:** Osiedle Żoliborz Artystyczny to połączenie miejskiego stylu z kameralnym, zielonym otoczeniem. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (w tym market spożywczy), centra handlowe (Westfield Arkadia), a także cenione placówki edukacyjne i szkoły. Doskonała komunikacja miejska (autobusy linii 103, 180, 186, stacja Warszawa Powązki, przystanki tramwajowe) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort i styl życia w sercu Warszawy!
Przegląd: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,33 m², zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Powązkowskiej 42. To nowoczesna inwestycja z 2022 roku, stworzona przez renomowanego dewelopera Dom Development, idealna dla singla, pary lub jako inwestycja.
Wnętrze: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrze i wysoki standard wykończenia zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy gwarantuje doskonałe warunki do życia.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Żoliborz Artystyczny to połączenie miejskiego stylu z kameralnym, zielonym otoczeniem. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (w tym market spożywczy), centra handlowe (Westfield Arkadia), a także cenione placówki edukacyjne i szkoły. Doskonała komunikacja miejska (autobusy linii 103, 180, 186, stacja Warszawa Powązki, przystanki tramwajowe) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.