Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Tadeusza Kościuszki, Sopot, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego apartamentu o powierzchni **128 m²** w prestiżowej lokalizacji Sopotu. Mieszkanie, położone na **1. piętrze odnowionej kamienicy**, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dzięki możliwości przeprowadzenia generalnego remontu według własnej wizji. Ponad **3-metrowa wysokość sufitów** dodaje wnętrzu przestronności i elegancji, a zachowane oryginalne elementy, takie jak drewniana podłoga i piec kaflowy, stanowią idealną bazę do stworzenia niepowtarzalnego klimatu.
**Wnętrze:** Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie wymarzonej przestrzeni od podstaw. Wysokie sufity i zachowane historyczne detale, jak drewniana podłoga i piec kaflowy, czekają na odkrycie i wkomponowanie w nowoczesny design. Do mieszkania przynależy również duża piwnica, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **128 m²** * Rozkład: **5 pokoi z aneksem kuchennym (5+kk)** * Lokalizacja: Sopot, blisko plaży i centrum * Piętro: **1. piętro** * Dodatkowo: Duża piwnica * Potencjał: Możliwość stworzenia unikalnego wnętrza * Budynek: Odnowiona kamienica z zachowanymi historycznymi elementami
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sopotu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bliskość dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych zapewnia doskonały dostęp do Trójmiasta. Lokalizacja ta jest idealna zarówno dla osób szukających stałego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy pragną inwestować w apartament na wynajem wakacyjny.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 31. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego apartamentu o powierzchni 128 m² w prestiżowej lokalizacji Sopotu. Mieszkanie, położone na 1. piętrze odnowionej kamienicy, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dzięki możliwości przeprowadzenia generalnego remontu według własnej wizji. Ponad 3-metrowa wysokość sufitów dodaje wnętrzu przestronności i elegancji, a zachowane oryginalne elementy, takie jak drewniana podłoga i piec kaflowy, stanowią idealną bazę do stworzenia niepowtarzalnego klimatu.
Wnętrze: Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie wymarzonej przestrzeni od podstaw. Wysokie sufity i zachowane historyczne detale, jak drewniana podłoga i piec kaflowy, czekają na odkrycie i wkomponowanie w nowoczesny design. Do mieszkania przynależy również duża piwnica, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sopotu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bliskość dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych zapewnia doskonały dostęp do Trójmiasta. Lokalizacja ta jest idealna zarówno dla osób szukających stałego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy pragną inwestować w apartament na wynajem wakacyjny.