Apartament 2 pokoje z balkonem blisko centrum Wrocławia!

Nowoczesny apartament o powierzchni **40,89 m²** z **2 pokojami** (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) oraz **balkonem**, zlokalizowany w inwestycji oddanej do użytku w **IV kwartale 2026 roku**. Oferta deweloperska, bez prowizji i podatku PCC, z **23% VAT** w cenie zakupu, co czyni ją idealną inwestycją pod wynajem.

**WNĘTRZE:** Funkcjonalny rozkład obejmuje jasny salon połączony z aneksem kuchennym, przytulną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Apartament zostanie wykończony pod klucz w jednym z trzech dostępnych stylów aranżacyjnych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Wykończenie pod klucz w cenie zakupu * Balkon * Winda cichobieżna w budynku * Obowiązkowy system smart home (płatny jednorazowo) * Nowa inwestycja z terminem oddania IV kw. 2026

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona zaledwie **3 km od Starego Miasta** Wrocławia, co zapewnia doskonały dostęp do atrakcji turystycznych i centrum miasta. W odległości **3 minut pieszo znajduje się Uniwersytet WSB Merito**, a w promieniu **15 minut autem** inne kluczowe uczelnie (Uniwersytet Dolnośląski, Medyczny, Wrocławski, Politechnika). Lokalizacja blisko Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego to dodatkowy atut dla pracowników okolicznych firm. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe) w pobliżu.