Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul.Strażacka, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni ponad **240 m²**, zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 1515 m²** z pięknym, zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji dla całej rodziny.
**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się cztery komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, wydzielona pralnia, a także otwarta kuchnia połączona z jadalnią. Z części dziennej rozpościera się wyjście na taras, który jest doskonałym przedłużeniem strefy wypoczynkowej w cieplejsze dni. Dom posiada również **garaż w bryle budynku**.
**Najważniejsze udogodnienia** obejmują nowe okna, nowoczesny piec gazowy zapewniający ogrzewanie podłogowe na parterze, stację zmiękczania wody oraz zaawansowany system **Somfy** sterujący bramą wjazdową, roletami i promiennikiem ciepła na tarasie. Dodatkowo zainstalowano videodomofon i system monitoringu, podnosząc poziom bezpieczeństwa.
**Lokalizacja** w cichej i zielonej części Wrocławia zapewnia prywatność i bliskość natury, jednocześnie gwarantując **szybki dojazd do centrum** oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia ścian i podłóg, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni ponad 240 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni 1515 m² z pięknym, zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji dla całej rodziny.
Wnętrze domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się cztery komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, wydzielona pralnia, a także otwarta kuchnia połączona z jadalnią. Z części dziennej rozpościera się wyjście na taras, który jest doskonałym przedłużeniem strefy wypoczynkowej w cieplejsze dni. Dom posiada również garaż w bryle budynku.
Najważniejsze udogodnienia obejmują nowe okna, nowoczesny piec gazowy zapewniający ogrzewanie podłogowe na parterze, stację zmiękczania wody oraz zaawansowany system Somfy sterujący bramą wjazdową, roletami i promiennikiem ciepła na tarasie. Dodatkowo zainstalowano videodomofon i system monitoringu, podnosząc poziom bezpieczeństwa.
Lokalizacja w cichej i zielonej części Wrocławia zapewnia prywatność i bliskość natury, jednocześnie gwarantując szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia ścian i podłóg, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.