Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Linare, Zoagli, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel prestigioso contesto di Sant'Ambrogio, Zoagli, sorge un'elegante villa a schiera che offre un'esperienza abitativa unica.
**Panoramica:** Situata in una zona esclusiva, questa villa semi-indipendente di circa 220 mq gode di una **vista mare mozzafiato** che abbraccia il golfo da Rapallo a Portofino. Immersa nel verde e parte di un raffinato complesso di sole quattro residenze, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.
**Interni:** La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzata da **ambienti ariosi** e una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni.
**Caratteristiche:** * Superficie interna di circa 220 m² * **Giardino privato** e terrazze panoramiche * Piscina in comproprietà * Vista mare impareggiabile * Posizione privilegiata a Sant'Ambrogio
**Localizzazione:** La villa si trova a Zoagli, in Liguria, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse come Portofino e Santa Margherita Ligure. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità dei servizi.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nel prestigioso contesto di Sant'Ambrogio, Zoagli, sorge un'elegante villa a schiera che offre un'esperienza abitativa unica.
Panoramica: Situata in una zona esclusiva, questa villa semi-indipendente di circa 220 mq gode di una vista mare mozzafiato che abbraccia il golfo da Rapallo a Portofino. Immersa nel verde e parte di un raffinato complesso di sole quattro residenze, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.
Interni: La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzata da ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni.
Caratteristiche:
Localizzazione: La villa si trova a Zoagli, in Liguria, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse come Portofino e Santa Margherita Ligure. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità dei servizi.