Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dyrekcyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,03 m², zlokalizowanego na 6. piętrze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic.
**Przegląd:** To nowoczesne mieszkanie stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Położone w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, Ursus Classic oferuje wysoki standard życia w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
**Wnętrze:** Mieszkanie o rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jasne i przestronne, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza. Deweloper oferuje opcję wykończenia „pod klucz”, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z remontem.
**Cechy:** * Powierzchnia: **50,03 m²** * Rozkład: **2 pokoje + aneks kuchenny (2+kk)** * Piętro: **6** * Inwestycja: **Ursus Classic** * Lokalizacja: Warszawa – Ursus * Możliwość wykończenia „pod klucz”
**Lokalizacja:** Osiedle Ursus Classic, zlokalizowane przy ulicy Dyrekcyjnej, to rewitalizowany teren dawnej fabryki Ursus. Bliskość terenów zielonych, parków oraz rozwinięta infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia) zapewniają komfortowe warunki do życia. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – szybki dojazd samochodem (ok. 20-25 min) oraz bliskość stacji kolejowej Warszawa Ursus (ok. 15 min do centrum pociągiem).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 27. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,03 m², zlokalizowanego na 6. piętrze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic.
Przegląd: To nowoczesne mieszkanie stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Położone w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, Ursus Classic oferuje wysoki standard życia w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Wnętrze: Mieszkanie o rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jasne i przestronne, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza. Deweloper oferuje opcję wykończenia „pod klucz”, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z remontem.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Ursus Classic, zlokalizowane przy ulicy Dyrekcyjnej, to rewitalizowany teren dawnej fabryki Ursus. Bliskość terenów zielonych, parków oraz rozwinięta infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia) zapewniają komfortowe warunki do życia. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – szybki dojazd samochodem (ok. 20-25 min) oraz bliskość stacji kolejowej Warszawa Ursus (ok. 15 min do centrum pociągiem).