Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dyrekcyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfortowe mieszkanie o powierzchni **41,1 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się inwestycji Ursus Classic w Warszawie. Ten **nowoczesny apartament** oferuje **2 pokoje** i znajduje się na **5. piętrze** budynku, zapewniając przestrzeń i wygodę.
**Wnętrze** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) stanowi idealne miejsce do życia dla pary lub małej rodziny. Przemyślana przestrzeń pozwala na stworzenie komfortowej strefy dziennej oraz prywatnej sypialni. Mieszkanie jest gotowe do aranżacji według własnych potrzeb, dając swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza.
**Udogodnienia** Inwestycja Ursus Classic to nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim wysoki standard życia. Projekt architektoniczny, stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates, łączy klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Osiedle oferuje tereny zielone, a w pobliżu znajdują się rewitalizowane tereny postindustrialne z potencjałem na kawiarnie i restauracje. Deweloper, Urban Developers & Investors Ltd, posiada **ponad 25 lat doświadczenia** na rynku czeskim i słowackim, a od 2017 roku aktywnie działa w Polsce.
**Lokalizacja** Położenie w dzielnicy Ursus przy ulicy Dyrekcyjnej zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się **przedszkola, szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje**. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut, a pociągiem z pobliskiej stacji Warszawa Ursus – zaledwie 15 minut. Inwestycja powstaje na terenie historycznym, z poszanowaniem dziedzictwa dawnej fabryki Ursus, z zachowaniem i rewitalizacją istniejących terenów zielonych.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 19. mája 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfortowe mieszkanie o powierzchni 41,1 m² zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się inwestycji Ursus Classic w Warszawie. Ten nowoczesny apartament oferuje 2 pokoje i znajduje się na 5. piętrze budynku, zapewniając przestrzeń i wygodę.
Wnętrze Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) stanowi idealne miejsce do życia dla pary lub małej rodziny. Przemyślana przestrzeń pozwala na stworzenie komfortowej strefy dziennej oraz prywatnej sypialni. Mieszkanie jest gotowe do aranżacji według własnych potrzeb, dając swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza.
Udogodnienia Inwestycja Ursus Classic to nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim wysoki standard życia. Projekt architektoniczny, stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates, łączy klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Osiedle oferuje tereny zielone, a w pobliżu znajdują się rewitalizowane tereny postindustrialne z potencjałem na kawiarnie i restauracje. Deweloper, Urban Developers & Investors Ltd, posiada ponad 25 lat doświadczenia na rynku czeskim i słowackim, a od 2017 roku aktywnie działa w Polsce.
Lokalizacja Położenie w dzielnicy Ursus przy ulicy Dyrekcyjnej zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut, a pociągiem z pobliskiej stacji Warszawa Ursus – zaledwie 15 minut. Inwestycja powstaje na terenie historycznym, z poszanowaniem dziedzictwa dawnej fabryki Ursus, z zachowaniem i rewitalizacją istniejących terenów zielonych.