Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Powstańców, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowe, dwupokojowe mieszkanie **o powierzchni 37,62 m²** zlokalizowane na **5. piętrze** w nowoczesnej inwestycji przy ul. Powstańców/os. Piastów w Krakowie. Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla pary lub małej rodziny. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i dobrą lokalizację.
**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym aneksu kuchennego, oraz łazienki. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Jasne wnętrza i nowoczesne wykończenie tworzą przytulną atmosferę.
**Udogodnienia i inwestycja** - Mieszkanie zlokalizowane na 5. piętrze w 9-piętrowym budynku. - Wygodny parking zewnętrzny dostępny dla mieszkańców. - Inwestycja zlokalizowana w Mistrzejowicach, blisko terenów zielonych. - Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale.
**Lokalizacja** Inwestycja znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa, oferując bliskość terenów zielonych idealnych do rekreacji. Lokalizacja zapewnia **bardzo dobrą komunikację z centrum miasta**, z pętlą tramwajową w odległości kilkunastu minut spacerem. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy (Żabka, Lidl), plac targowy, szkoły, przedszkole oraz apteka. Planowany rozwój komunikacyjny, w tym przesunięcie pętli tramwajowej i rozbudowa kolei aglomeracyjnej, dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 9 zobrazení
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,62 m² zlokalizowane na 5. piętrze w nowoczesnej inwestycji przy ul. Powstańców/os. Piastów w Krakowie. Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla pary lub małej rodziny. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i dobrą lokalizację.
Wnętrze Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym aneksu kuchennego, oraz łazienki. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Jasne wnętrza i nowoczesne wykończenie tworzą przytulną atmosferę.
Udogodnienia i inwestycja
Lokalizacja Inwestycja znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa, oferując bliskość terenów zielonych idealnych do rekreacji. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, z pętlą tramwajową w odległości kilkunastu minut spacerem. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy (Żabka, Lidl), plac targowy, szkoły, przedszkole oraz apteka. Planowany rozwój komunikacyjny, w tym przesunięcie pętli tramwajowej i rozbudowa kolei aglomeracyjnej, dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.