Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Nowa, gmina Wilkowice, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **100,8 m²**, położony w urokliwej miejscowości **Bystra koło Bielska-Białej**. Wybudowany w **2014 roku** na działce o powierzchni **519 m²**, ten dom stanowi idealne połączenie spokoju, zieleni i łatwego dostępu do miasta.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i ekonomii. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z jadalnią i kuchnią. Na piętrze usytuowano **trzy ustawne pokoje** oraz łazienkę, co czyni nieruchomość doskonałym wyborem dla rodziny. Dodatkowym atutem jest wydzielona przestrzeń **8 m²** z przeznaczeniem usługowym, idealna na biuro lub gabinet.
**Kluczowe cechy** tej nieruchomości to: **fotowoltaika** znacząco obniżająca koszty energii, **ogrzewanie gazowe podłogowe** zapewniające komfort cieplny, klimatyzacja, system monitoringu i alarmu dla pełnego bezpieczeństwa. Dodatkowo, kominek w salonie tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi alternatywne źródło ciepła. Dach pokryty jest trwałą dachówką, a dom jest w pełni uzbrojony.
**Lokalizacja** to kolejny ogromny atut. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie **10 minut jazdy od Bielska-Białej**. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty infrastruktury: szkoła (950 m) i sklep spożywczy (900 m). To propozycja dla osób ceniących sobie nowoczesność, gotowość do zamieszkania oraz bliskość natury.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Oferujemy na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 100,8 m², położony w urokliwej miejscowości Bystra koło Bielska-Białej. Wybudowany w 2014 roku na działce o powierzchni 519 m², ten dom stanowi idealne połączenie spokoju, zieleni i łatwego dostępu do miasta.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i ekonomii. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z jadalnią i kuchnią. Na piętrze usytuowano trzy ustawne pokoje oraz łazienkę, co czyni nieruchomość doskonałym wyborem dla rodziny. Dodatkowym atutem jest wydzielona przestrzeń 8 m² z przeznaczeniem usługowym, idealna na biuro lub gabinet.
Kluczowe cechy tej nieruchomości to: fotowoltaika znacząco obniżająca koszty energii, ogrzewanie gazowe podłogowe zapewniające komfort cieplny, klimatyzacja, system monitoringu i alarmu dla pełnego bezpieczeństwa. Dodatkowo, kominek w salonie tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi alternatywne źródło ciepła. Dach pokryty jest trwałą dachówką, a dom jest w pełni uzbrojony.
Lokalizacja to kolejny ogromny atut. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 10 minut jazdy od Bielska-Białej. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty infrastruktury: szkoła (950 m) i sklep spożywczy (900 m). To propozycja dla osób ceniących sobie nowoczesność, gotowość do zamieszkania oraz bliskość natury.