Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Kobierzyńska, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkowe **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni 97,39 m², zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Dębniki, przy ul. Kobierzyńskiej. Ta nowoczesna nieruchomość, zaprojektowana przez architekta wnętrz, oferuje wysoki standard wykończenia i unikalny styl życia.
**WNĘTRZE:** Mieszkanie o powierzchni 60 m² uzupełnione jest o imponującą antresolę o powierzchni 37,39 m². Przestronny salon z 5-metrową wysokością ścian tworzy niezwykłą atmosferę. Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD renomowanych marek oraz posiada **klimatyzację**, zapewniając komfortowe warunki przez cały rok. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe gwarantują estetykę i trwałość.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Przestronny taras na dachu (60 m²)** z panoramicznym widokiem * Dodatkowy balkon * **Antresola** dodająca przestrzeni i charakteru * **Dwa miejsca parkingowe** w hali garażowej * Komórka lokatorska w hali garażowej * Klimatyzacja * Nowoczesne przeszklenia * Wykończenie przez projektanta w wysokim standardzie
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji Imperial Kobi House, zapewniającej szybki dojazd do centrum Krakowa i doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, takie jak Zakrzówek i Park Rzeczny Wilgi, idealne do rekreacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,39 m², zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Dębniki, przy ul. Kobierzyńskiej. Ta nowoczesna nieruchomość, zaprojektowana przez architekta wnętrz, oferuje wysoki standard wykończenia i unikalny styl życia.
WNĘTRZE: Mieszkanie o powierzchni 60 m² uzupełnione jest o imponującą antresolę o powierzchni 37,39 m². Przestronny salon z 5-metrową wysokością ścian tworzy niezwykłą atmosferę. Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD renomowanych marek oraz posiada klimatyzację, zapewniając komfortowe warunki przez cały rok. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe gwarantują estetykę i trwałość.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji Imperial Kobi House, zapewniającej szybki dojazd do centrum Krakowa i doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, takie jak Zakrzówek i Park Rzeczny Wilgi, idealne do rekreacji.