Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Stanisława Taczaka, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż urokliwy apartament o układzie 1-pokojowym (1+kk) zlokalizowany przy ulicy Taczaka 5 w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni **27,36 m²** znajduje się na **3. piętrze** w budynku B, który jest częścią nowoczesnej inwestycji Taczaka 5. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta, a jednocześnie pragnących spokoju i ciszy. Lokal jest **gotowy do odbioru**, co oznacza możliwość szybkiego zamieszkania.
Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, który optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Wysokie okna zapewniają **doskonałe doświetlenie wnętrza** przez cały dzień. Mieszkanie wpisuje się w architekturę nawiązującą do kamienicy z lat 60., z dbałością o historyczne detale, takie jak balustrady, co nadaje mu unikalny charakter. Projekt uwzględnia również nowoczesne rozwiązania, w tym **panele fotowoltaiczne** oraz przygotowanie pod ładowarki do samochodów elektrycznych.
**Kluczowe cechy inwestycji:** * Nowoczesna architektura z nawiązaniami do historycznej tkanki miejskiej. * Wysoka jakość wykonania i materiałów. * **Panele fotowoltaiczne** zwiększające efektywność energetyczną. * Bezpieczeństwo i ekskluzywność dzięki odizolowanemu wejściu. * Przestrzenie zielone w patio oraz tarasy. * Miejsca rowerowe i przygotowanie pod ładowarki EV. * System SMART HOME. * **Mieszkanie gotowe do odbioru**.
**Lokalizacja:** Inwestycja Taczaka 5 znajduje się w samym sercu Poznania, w dzielnicy Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej**: restauracje, kawiarnie, sklepy (Żabka w odległości 3 minut spacerem), siłownie, apteki, a także placówki edukacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantują przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone zaledwie o 5-7 minut spacerem. W pobliżu znajduje się również park, idealny na spacery i relaks. Odległość do centrum miasta to zaledwie 0,9 km.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy apartament o układzie 1-pokojowym (1+kk) zlokalizowany przy ulicy Taczaka 5 w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 27,36 m² znajduje się na 3. piętrze w budynku B, który jest częścią nowoczesnej inwestycji Taczaka 5. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta, a jednocześnie pragnących spokoju i ciszy. Lokal jest gotowy do odbioru, co oznacza możliwość szybkiego zamieszkania.
Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, który optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Wysokie okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Mieszkanie wpisuje się w architekturę nawiązującą do kamienicy z lat 60., z dbałością o historyczne detale, takie jak balustrady, co nadaje mu unikalny charakter. Projekt uwzględnia również nowoczesne rozwiązania, w tym panele fotowoltaiczne oraz przygotowanie pod ładowarki do samochodów elektrycznych.
Kluczowe cechy inwestycji:
Lokalizacja: Inwestycja Taczaka 5 znajduje się w samym sercu Poznania, w dzielnicy Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: restauracje, kawiarnie, sklepy (Żabka w odległości 3 minut spacerem), siłownie, apteki, a także placówki edukacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantują przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone zaledwie o 5-7 minut spacerem. W pobliżu znajduje się również park, idealny na spacery i relaks. Odległość do centrum miasta to zaledwie 0,9 km.