Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Michałowskiego, Szczecin, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni **ponad 260 m²** na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – Pogodno, tuż przy Parku Kasprowicza. Nieruchomość, zbudowana w **1987 roku**, posadowiona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni **750 m²**, oferując idealne warunki dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury.
**Wnętrze** domu charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i doskonałym doświetleniem. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na duży taras, kuchnia połączona z jadalnią, trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest **samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 50 m²** zlokalizowane nad dwustanowiskowym garażem. Część parterowo-piwniczna obejmuje również dwustanowiskowy garaż, pralnię, kotłownię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na domowy warsztat lub dodatkową przestrzeń magazynową. Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do personalizacji wnętrz.
**Kluczowe cechy**: * Powierzchnia domu: **ponad 260 m²** * Powierzchnia działki: **750 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Rok budowy: **1987** * Garaż: **dwustanowiskowy** * Dodatkowe mieszkanie: **ok. 50 m²** * Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami * Lokalizacja: Pogodno, blisko Parku Kasprowicza
**Lokalizacja** ta zapewnia nie tylko ciszę, spokój i prywatność dzięki starannie utrzymanej posesji z ogrodem, ale także doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych Parku Kasprowicza oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mimo urokliwego otoczenia, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia szybki dojazd do centrum miasta i innych części Szczecina. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem w prestiżowej lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni ponad 260 m² na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – Pogodno, tuż przy Parku Kasprowicza. Nieruchomość, zbudowana w 1987 roku, posadowiona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m², oferując idealne warunki dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury.
Wnętrze domu charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i doskonałym doświetleniem. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na duży taras, kuchnia połączona z jadalnią, trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 50 m² zlokalizowane nad dwustanowiskowym garażem. Część parterowo-piwniczna obejmuje również dwustanowiskowy garaż, pralnię, kotłownię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na domowy warsztat lub dodatkową przestrzeń magazynową. Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do personalizacji wnętrz.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja ta zapewnia nie tylko ciszę, spokój i prywatność dzięki starannie utrzymanej posesji z ogrodem, ale także doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych Parku Kasprowicza oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mimo urokliwego otoczenia, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia szybki dojazd do centrum miasta i innych części Szczecina. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem w prestiżowej lokalizacji.