Dawny Młyn z Potencjałem Inwestycyjnym koło Sandomierza

Odkryj niezwykły potencjał dawnego młyna zbożowego, położonego zaledwie 15 minut od Sandomierza, miasta uznanego za najbardziej klimatyczne w Polsce.

**Unikalna nieruchomość z historią** sięgającą początków XX wieku, oferująca **ogromne możliwości adaptacji** pod różnorodne cele inwestycyjne. Obiekt wyróżnia się **potężnymi ceglanymi ścianami** o grubości blisko 1 metra oraz zachowanymi oryginalnymi drewnianymi konstrukcjami, tworząc niepowtarzalny, industrialny klimat.

**Wnętrza z charakterem** zachwycają surowością i przestrzenią, idealnie nadając się do stworzenia klimatycznego hotelu, pensjonatu, restauracji, ośrodka warsztatowego, domu spokojnej starości, przestrzeni eventowej, artystycznej, a nawet wyjątkowego loftowego domu. Możliwość uzyskania **od 750 do 1000 m² powierzchni użytkowej** stwarza pole do realizacji ambitnych projektów.

- Powierzchnia zabudowy: 311 m² - Trzy kondygnacje + wysoka piwnica - Łączna powierzchnia działek: ok. 1700 m² (dwie działki) - Dostęp do mediów: woda, gaz na sąsiedniej działce - Dojazd drogą asfaltową - Obiekt sklasyfikowany jako handlowo-usługowy

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, w otoczeniu natury, zaledwie 15 minut od Sandomierza i blisko licznych atrakcji turystycznych Doliny Wisły. Teren nie jest objęty MPZP, co daje elastyczność w planowaniu zagospodarowania.