Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Imielin, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o minimalistycznej bryle i płaskim dachu, oferowany w **stanie deweloperskim**. Ta nowoczesna nieruchomość o powierzchni blisko **140 m²** została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania, bez skosów na obu kondygnacjach.
**Wnętrze** domu zostało przemyślanie podzielone na strefę dzienną na parterze (ok. 75 m²) i prywatną strefę nocną na piętrze (ok. 64,5 m²). Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (33,28 m²) z wyjściem na taras i ogród, funkcjonalna kuchnia (6,48 m²), łazienka (5,44 m²), jednostanowiskowy garaż (17,05 m²) z nowoczesną bramą oraz wiatrołap i komunikacja. Piętro oferuje cztery ustawne pokoje (12,66 m², 12,53 m², 12,45 m², 12,24 m²), dużą łazienkę (6,47 m²) oraz komunikację. Dodatkowo, z dwóch stron budynku znajduje się balkon.
**Kluczowe cechy** nieruchomości to: * **Stan deweloperski**: Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. * **Duże przeszklenia**: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. * **Brak skosów**: Pełna wysokość na obu kondygnacjach. * **Przemyślany układ pomieszczeń**: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. * **Garaż w bryle budynku**: Z nowoczesną bramą segmentową. * **Duża, płaska działka**: Z przestrzenią na ogród i taras.
**Lokalizacja** domu to spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną, otoczona zielenią, a jednocześnie zapewniająca sprawny dojazd do kluczowej infrastruktury. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia prac wykończeniowych, stanowiąc idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o minimalistycznej bryle i płaskim dachu, oferowany w stanie deweloperskim. Ta nowoczesna nieruchomość o powierzchni blisko 140 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania, bez skosów na obu kondygnacjach.
Wnętrze domu zostało przemyślanie podzielone na strefę dzienną na parterze (ok. 75 m²) i prywatną strefę nocną na piętrze (ok. 64,5 m²). Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (33,28 m²) z wyjściem na taras i ogród, funkcjonalna kuchnia (6,48 m²), łazienka (5,44 m²), jednostanowiskowy garaż (17,05 m²) z nowoczesną bramą oraz wiatrołap i komunikacja. Piętro oferuje cztery ustawne pokoje (12,66 m², 12,53 m², 12,45 m², 12,24 m²), dużą łazienkę (6,47 m²) oraz komunikację. Dodatkowo, z dwóch stron budynku znajduje się balkon.
Kluczowe cechy nieruchomości to:
Lokalizacja domu to spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną, otoczona zielenią, a jednocześnie zapewniająca sprawny dojazd do kluczowej infrastruktury. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia prac wykończeniowych, stanowiąc idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu.