Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Opoczno, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy do sprzedaży solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **148,68 m²** wraz z budynkiem gospodarczym, położony w spokojnej części Opoczna na działce o powierzchni **1222 m²**.
Dom, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Termoton Owczary, znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji wnętrz** według własnego gustu i potrzeb. Konstrukcja oparta na żelbetowych ławach fundamentowych i stropach zapewnia trwałość i stabilność.
**Kluczowe cechy:** * Funkcjonalny układ pomieszczeń 5+kk * Powierzchnia użytkowa: 148,68 m² * Powierzchnia działki: 1222 m² * Budynek gospodarczy o wymiarach 10 m x 6 m (idealny na warsztat lub magazyn) * Stan surowy otwarty – możliwość własnej aranżacji * Solidna, tradycyjna technologia murowana * Dwuspadowy dach pokryty blachą Loara * Garaż o powierzchni 20,65 m²
**Rozkład pomieszczeń:** * Parter: przestronny salon (41,70 m²), kuchnia (8,23 m²), WC, spiżarka, kotłownia, wiatrołap oraz garaż. * Poddasze: cztery pokoje, łazienka, garderoba i komunikacja.
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy Opoczna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Duża działka stwarza możliwości zagospodarowania pięknego ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość do infrastruktury miejskiej.
Cena: **547 000 zł**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy do sprzedaży solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,68 m² wraz z budynkiem gospodarczym, położony w spokojnej części Opoczna na działce o powierzchni 1222 m².
Dom, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Termoton Owczary, znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Konstrukcja oparta na żelbetowych ławach fundamentowych i stropach zapewnia trwałość i stabilność.
Kluczowe cechy:
Rozkład pomieszczeń:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy Opoczna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Duża działka stwarza możliwości zagospodarowania pięknego ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość do infrastruktury miejskiej.
Cena: 547 000 zł.