Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Kombatantów, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **72 m²**, idealne dla rodziny, zlokalizowane na **5. piętrze** w zielonej i rodzinnej części Gdańska - Zaspa. Lokalizacja w 9-piętrowym budynku z **windą** zapewnia komfort i dostępność.
**Przegląd nieruchomości:** Mieszkanie posiada **4 pokoje** (4+kk), oferując komfortowy układ pomieszczeń. Jasny salon z wyjściem na balkon od strony południowej z widokiem na zieleń, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z widokiem na park, łazienka oraz oddzielna toaleta to atuty tego lokalu. Ekspozycja okien (południowa, północno-wschodnia) zapewnia dużo naturalnego światła i piękne, otwarte widoki na zieleń, bez ryzyka powstania wysokiej zabudowy w przyszłości.
**Wnętrze i udogodnienia:** Funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń to kluczowy atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest jasne, z balkonem od strony południowej. Kuchnia i dwie sypialnie z ekspozycją północno-wschodnią.
**Cechy nieruchomości:** * Funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń * Piękne widoki na park i zieleń * Budynek z windą * Spokojne, przyjazne sąsiedztwo * Duża ilość światła dziennego * Balkon
**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Zaspy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Dwa duże parki w sąsiedztwie, a do morza można dojść spacerem w około 30 minut. To doskonała propozycja dla osób ceniących zieleń i pełną infrastrukturę miejską.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72 m², idealne dla rodziny, zlokalizowane na 5. piętrze w zielonej i rodzinnej części Gdańska - Zaspa. Lokalizacja w 9-piętrowym budynku z windą zapewnia komfort i dostępność.
Przegląd nieruchomości: Mieszkanie posiada 4 pokoje (4+kk), oferując komfortowy układ pomieszczeń. Jasny salon z wyjściem na balkon od strony południowej z widokiem na zieleń, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z widokiem na park, łazienka oraz oddzielna toaleta to atuty tego lokalu. Ekspozycja okien (południowa, północno-wschodnia) zapewnia dużo naturalnego światła i piękne, otwarte widoki na zieleń, bez ryzyka powstania wysokiej zabudowy w przyszłości.
Wnętrze i udogodnienia: Funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń to kluczowy atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest jasne, z balkonem od strony południowej. Kuchnia i dwie sypialnie z ekspozycją północno-wschodnią.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Zaspy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Dwa duże parki w sąsiedztwie, a do morza można dojść spacerem w około 30 minut. To doskonała propozycja dla osób ceniących zieleń i pełną infrastrukturę miejską.