Siedlisko blisko natury z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Kamień, gmina Czyże, powiat hajnowski, oferujące **prawdziwy azyl od cywilizacji** w otoczeniu natury i tuż przy lesie. Nieruchomość o łącznej powierzchni działki około **7000 m²** to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i przestrzeń. Odległość zaledwie **7 km do Puszczy Białowieskiej** podkreśla unikalne położenie wśród dzikiej przyrody.

Na terenie siedliska znajduje się dom o powierzchni około **100 m²**, gotowy do zamieszkania, wyposażony w prąd i wodę, z szambem i ogrzewaniem na drewno. Dodatkowo na działce znajdują się obszerna stodoła (ok. 200 m²) oraz trzy budynki gospodarcze (ok. 110 m² i dwa po 70 m²), które stwarzają **szerokie możliwości adaptacyjne**.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Dom: 100 m², gotowy do zamieszkania * Działka: 7000 m² zlokalizowana przy lesie * Dodatkowe budynki: stodoła (200 m²), budynki gospodarcze (110 m² + 2x70 m²) * Media: prąd, woda, szambo * Ogrzewanie: kocioł na drewno * Dojazd: droga polna w dobrym stanie * Możliwość dokupienia dodatkowych działek: 1,1 ha (ziemia orna) i 1,64 ha (w tym młody las)

Nieruchomość posiada **ogromny potencjał inwestycyjny** – może służyć jako prywatna oaza spokoju, baza agroturystyczna, pensjonat lub kameralna restauracja. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek o łącznej powierzchni ponad 2,7 ha, co daje jeszcze więcej przestrzeni na rozwój.

Lokalizacja w powiecie hajnowskim, blisko Puszczy Białowieskiej, zapewnia kontakt z naturą i możliwość obserwacji dzikiej zwierzyny. To unikalna oferta dla osób szukających spokoju i przestrzeni, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.