Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Wersalska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Komfortowe mieszkanie **2-pokojowe (2+kk)** o powierzchni **55 m²** zlokalizowane na **drugim piętrze** w urokliwej kamienicy na Saskiej Kępie. Nieruchomość oferuje **dwa balkony** oraz przynależną piwnicę, co stanowi znaczący atut.
**Wnętrze** mieszkania jest jasne i funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na jeden z balkonów, przytulnej sypialni z dostępem do drugiego balkonu, **oddzielnej kuchni** oraz łazienki. Lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej i odświeżenie ścian, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania.
**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **55 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, osobna kuchnia) * Dodatkowe przestrzenie: **dwa balkony**, piwnica * Lokalizacja: prestiżowa Saska Kępa, ul. Wersalska * Piętro: **2** w kamienicy * Dostępne od zaraz * Najem okazjonalny, **minimum 12 miesięcy**
**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – na Saskiej Kępie, przy ulicy Wersalskiej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje i kawiarnie, a także piękne tereny zielone, w tym Park Skaryszewski. Możliwość parkowania przed budynkiem lub w jego pobliżu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe (2+kk) o powierzchni 55 m² zlokalizowane na drugim piętrze w urokliwej kamienicy na Saskiej Kępie. Nieruchomość oferuje dwa balkony oraz przynależną piwnicę, co stanowi znaczący atut.
Wnętrze mieszkania jest jasne i funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na jeden z balkonów, przytulnej sypialni z dostępem do drugiego balkonu, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej i odświeżenie ścian, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – na Saskiej Kępie, przy ulicy Wersalskiej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje i kawiarnie, a także piękne tereny zielone, w tym Park Skaryszewski. Możliwość parkowania przed budynkiem lub w jego pobliżu.