Wiener Neudorf, Republik Österreich
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Prehľad
Diese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf **101 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **im Jahr 2020 umfassend saniert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der Südausrichtung von **viel Tageslicht durchflutet** wird. Die **hochwertige Küche mit AEG-Geräten** ist bereits integriert und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches separates WC. **Außenjalousien und Insektenschutz** sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung bietet zudem eine **ca. 12 m² große Terrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl der angrenzende Garten gemeinschaftlich ist, wurde er umzäunt, sodass Sie einen **privaten Gartenbereich** nutzen können. Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² bieten viel Stauraum. Ein **abschließbarer Carport** ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Wiener Neudorf ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein Kindergarten** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Auch die Südautobahn ist schnell erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 11. apríla 2026
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Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der Südausrichtung von viel Tageslicht durchflutet wird. Die hochwertige Küche mit AEG-Geräten ist bereits integriert und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches separates WC. Außenjalousien und Insektenschutz sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung bietet zudem eine ca. 12 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl der angrenzende Garten gemeinschaftlich ist, wurde er umzäunt, sodass Sie einen privaten Gartenbereich nutzen können. Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² bieten viel Stauraum. Ein abschließbarer Carport ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Wiener Neudorf ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Auch die Südautobahn ist schnell erreichbar.
