Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Satynowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa rezydencja do wynajęcia o powierzchni **550 m²** na działce **900 m²**, położona w prestiżowej części Wilanowa – Zawady. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i oferuje najwyższy standard wykończenia oraz unikalne udogodnienia.
**WNĘTRZE:** Przestronny salon z kominkiem, klasyczna oranżeria oraz sala balowa z drugim kominkiem to serce domu, idealne na przyjęcia i wydarzenia. Do dyspozycji jest **5 sypialni z prywatnymi łazienkami** (z możliwością wydzielenia 7), pokój rozrywki z piwniczką na wino, dyskretny pokój dla pomocy domowej z łazienką, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. W bryle budynku znajduje się **garaż na 2 samochody**.
**UDOGODNIENIA:** * Wewnętrzny **basen z przeciwprądem** i sauną * Zaawansowany system grzewczy Viessmann z **panelami solarnymi** * Dwa źródła wody: miejska i własna studnia * Rolety antywłamaniowe i szyby o zwiększonej odporności * Monitoring SOLID SECURITY * System automatycznego nawadniania ogrodu * Internet i TV satelitarna w każdym pokoju
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Wilanowa Zawady. W pobliżu znajdują się **4 renomowane szkoły międzynarodowe** (amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), korty tenisowe oraz tereny rekreacyjne.
**INFORMACJE DODATKOWE:** Nieruchomość dostępna jest **od zaraz**. Jest to oferta dla wymagających klientów ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Wyjątkowa rezydencja do wynajęcia o powierzchni 550 m² na działce 900 m², położona w prestiżowej części Wilanowa – Zawady. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i oferuje najwyższy standard wykończenia oraz unikalne udogodnienia.
WNĘTRZE: Przestronny salon z kominkiem, klasyczna oranżeria oraz sala balowa z drugim kominkiem to serce domu, idealne na przyjęcia i wydarzenia. Do dyspozycji jest 5 sypialni z prywatnymi łazienkami (z możliwością wydzielenia 7), pokój rozrywki z piwniczką na wino, dyskretny pokój dla pomocy domowej z łazienką, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. W bryle budynku znajduje się garaż na 2 samochody.
UDOGODNIENIA:
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Wilanowa Zawady. W pobliżu znajdują się 4 renomowane szkoły międzynarodowe (amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), korty tenisowe oraz tereny rekreacyjne.
INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Jest to oferta dla wymagających klientów ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.