Dom z potencjałem w Dębicy - przestronny i z dużym ogrodem!

Odkryj potencjał tej przestronnej nieruchomości w Dębicy, idealnej dla rodziny lub jako inwestycja. Ten **dom jednorodzinny o powierzchni 132 m²** posadowiony jest na **dużej działce o powierzchni 7,41 ara**, oferując mnóstwo przestrzeni do aranżacji i wypoczynku.

**WNĘTRZE** Dom, wybudowany w technologii tradycyjnej, wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza. Obecny układ pomieszczeń obejmuje dwa poziomy mieszkalne, z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania. Na parterze znajdują się pokój (26 m²), kuchnia (12 m²), kolejny pokój (15 m²), łazienka (4 m²) oraz przedpokój i hol. Piętro oferuje trzy pokoje (12 m², 12 m², 15 m²), kuchnię (11 m²) i łazienkę (5 m²).

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia domu:** 132 m² * **Powierzchnia działki:** 7,41 ara * **Układ pomieszczeń:** 5 pokoi + kuchnia (5+kk) * **Stan techniczny:** Do remontu, z potencjałem aranżacyjnym * **Media:** Woda, kanalizacja, prąd, gaz (przyłącza gotowe) * **Ogrzewanie:** Węglowo-drzewne (piec i instalacja grzewcza) * **Dodatkowe udogodnienia:** Murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym * **Działka:** Ogrodzona, z zadbanym ogrodem, ekspozycja wschód-zachód * **Dojazd:** Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Dębicy przy ul. Świętosława, zaledwie 800 m od centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (80 m), przedszkola i szkoły (500 m), a także tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dostęp do autostrady A4 (3 km) i linii kolejowej (1 km) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia i dobrą lokalizację.