Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **73,8 m²**, zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Parkitka w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w nowoczesnym bloku z **2010 roku**, wyposażonym w **windę**. Mieszkanie jest w **doskonałym stanie technicznym**, gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych, co czyni je idealną propozycją dla osób ceniących sobie komfort i wygodę.
**Wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu. Składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego jest wyjście na duży taras. Dodatkowo do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie, z każdej z nich jest wyjście na balkon. Duża, komfortowa łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **73,8 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Piętro: **2** (w bloku 4-piętrowym z windą) * Rok budowy: **2010** * Stan: **Do wprowadzenia**, w pełni umeblowane * Dodatkowe udogodnienia: **klimatyzacja**, ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, przedpokój), piec gazowy dwufunkcyjny, rowerownia. * Teras i balkony. * Okna o wystawie **wschodniej i zachodniej**.
**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest na **ogrodzonym, monitorowanym i zamykanym terenie** w spokojnej okolicy Parkitki, otoczonej zielenią. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centra handlowe, sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl, Biedronka), apteka, przychodnia, przedszkole i szkoła. Dostępny jest również parking dla mieszkańców zamykany bramą na pilota. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 28. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 73,8 m², zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Parkitka w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym bloku z 2010 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych, co czyni je idealną propozycją dla osób ceniących sobie komfort i wygodę.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu. Składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego jest wyjście na duży taras. Dodatkowo do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie, z każdej z nich jest wyjście na balkon. Duża, komfortowa łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na ogrodzonym, monitorowanym i zamykanym terenie w spokojnej okolicy Parkitki, otoczonej zielenią. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centra handlowe, sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl, Biedronka), apteka, przychodnia, przedszkole i szkoła. Dostępny jest również parking dla mieszkańców zamykany bramą na pilota. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem.