Ceny bytov za m² v slovenských mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Bratislavská, Žilina, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hľadáte bývanie s maximálnym komfortom a súkromím v bezprostrednej blízkosti centra Žiliny? Reality Rent vám exkluzívne ponúka na prenájom tento očarujúci, samostatne stojaci rodinný domček s úžitkovou plochou **36 m²**, situovaný v tichom a bezpečnom uzatvorenom areáli.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Interiér pozostáva z priestrannej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou, jedálenským stolom a plynovým sporákom, ďalej z veľkej izby, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, a kompletne vybavenej kúpeľne s toaletou. K dispozícii sú aj praktické pivničné priestory a povala na odkladanie vecí.
**Kľúčové vlastnosti a výhody:** * **Samostatne stojaci domček** v uzatvorenom areáli * **Výborná lokalita** – len kúsok od centra Žiliny * **Vlastné parkovacie miesto** s diaľkovým ovládaním brány * **Nízke mesačné náklady** vďaka samostatným meračom energií * **Vysokorýchlostný internet** (600 Mb) * Ústredné kúrenie s vlastnými meračmi * Možnosť využitia pivnice a povaly
Dom sa nachádza v širšom centre Žiliny, čo zaručuje **skvelú dostupnosť** ku všetkej občianskej vybavenosti, obchodom, službám a dopravným uzlom. Ideálne bývanie pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat, ktoré ocenia pokoj a zároveň blízkosť mestského života.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Hľadáte bývanie s maximálnym komfortom a súkromím v bezprostrednej blízkosti centra Žiliny? Reality Rent vám exkluzívne ponúka na prenájom tento očarujúci, samostatne stojaci rodinný domček s úžitkovou plochou 36 m², situovaný v tichom a bezpečnom uzatvorenom areáli.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Interiér pozostáva z priestrannej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou, jedálenským stolom a plynovým sporákom, ďalej z veľkej izby, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, a kompletne vybavenej kúpeľne s toaletou. K dispozícii sú aj praktické pivničné priestory a povala na odkladanie vecí.
Kľúčové vlastnosti a výhody:
Dom sa nachádza v širšom centre Žiliny, čo zaručuje skvelú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti, obchodom, službám a dopravným uzlom. Ideálne bývanie pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat, ktoré ocenia pokoj a zároveň blízkosť mestského života.