Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Obwiednia Południowa, Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **62,85 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w Rybniku. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących **komfort, nowoczesny design i prywatność**, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania od zaraz**.
**Wnętrze** Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, nowoczesnej kuchni otwartej na salon, dwóch ustawnych pokoi, eleganckiej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i wysokiej jakości zabudowy, co tworzy spójną i klasyczną aranżację.
**Najważniejsze atuty** * **Nowe budownictwo** – gwarancja nowoczesności i niskich kosztów utrzymania. * **Dwa miejsca parkingowe** – komfort i bezpieczeństwo dla Twoich pojazdów. * Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. * Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. * Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * Zamknięte, kameralne osiedle z bramą wjazdową – zapewniające spokój i bezpieczeństwo.
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Rybniku, przy obwiedni Południowej, na kameralnym osiedlu. Lokalizacja zapewnia **świetny dostęp do centrum miasta** oraz dogodną komunikację, jednocześnie oferując spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,85 m² zlokalizowane na 2. piętrze w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w Rybniku. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i prywatność, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Wnętrze Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, nowoczesnej kuchni otwartej na salon, dwóch ustawnych pokoi, eleganckiej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i wysokiej jakości zabudowy, co tworzy spójną i klasyczną aranżację.
Najważniejsze atuty
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Rybniku, przy obwiedni Południowej, na kameralnym osiedlu. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do centrum miasta oraz dogodną komunikację, jednocześnie oferując spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.