Saleziánska, Žilina, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s dispozíciou 3+kk a úžitkovou plochou **65 m²**, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v žiadanom centre mesta Žilina v časti Hliny. Byt je ideálny pre rodiny aj páry hľadajúce komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Byt vás očarí príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla. Počas rekonštrukcie boli **vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy a omietky**. Súčasťou modernizácie je aj **nová vstavaná kuchynská linka** so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej dosky a rúry na pečenie, ktorá zaručuje maximálne pohodlie pri varení. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, útulnú spálňu, detskú izbu a **príjemný balkón**. K bytu navyše prislúcha **pivnica**.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie: * Celková výmera: **65 m²** * Počet izieb: **3** * Dispozícia: **3+kk** * Stav: **Kompletne zrekonštruovaný** * Balkón: Áno * Pivnica: Áno * Nová kuchynská linka so spotrebičmi * Samostatné WC * Kúpeľňa so sprchovým kútom * V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia balkónov a realizácia výťahu (schválené).
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny, v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby vrátane obchodov, potravín, škôl, škôlok a detských ihrísk. Do centra mesta sa pešo dostanete už za približne 10 minút. Táto lokalita kombinuje výhody mestskej vybavenosti s pokojným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 18. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter MarciPredstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s dispozíciou 3+kk a úžitkovou plochou 65 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v žiadanom centre mesta Žilina v časti Hliny. Byt je ideálny pre rodiny aj páry hľadajúce komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Byt vás očarí príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy a omietky. Súčasťou modernizácie je aj nová vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej dosky a rúry na pečenie, ktorá zaručuje maximálne pohodlie pri varení. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, útulnú spálňu, detskú izbu a príjemný balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny, v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby vrátane obchodov, potravín, škôl, škôlok a detských ihrísk. Do centra mesta sa pešo dostanete už za približne 10 minút. Táto lokalita kombinuje výhody mestskej vybavenosti s pokojným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu.
