Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Poznań, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **65 m²** w Poznaniu przy ulicy Zwierzynieckiej. Nieruchomość wyróżnia się **nowoczesnym charakterem** i **doskonałym układem przestrzennym**, idealnym dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.
**Wnętrze** mieszkania zachwyca **dużą ilością naturalnego światła** dzięki dużym oknom sięgającym podłogi. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny przedpokój oraz **dużą garderobę**, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Z balkonu rozpościera się **panoramiczny widok** na okolicę, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.
**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **65 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Dodatkowe udogodnienia: **duża garderoba**, przestronny przedpokój, balkon z widokiem * Lokalizacja: Poznań, ul. Zwierzyniecka * Budynek: nowoczesny, wyposażony w windy i szerokie klatki schodowe * Dodatkowo: przynależna komórka lokatorska na poziomie -1 * Opcjonalnie: możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za **98 000 zł** * Cena mieszkania: **1 199 000 PLN** (podlega negocjacji)
**Lokalizacja** to kolejny mocny punkt tej oferty. Mieszkanie znajduje się w miejscu łączącym zalety życia w centrum miasta z komfortem spokojnego otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie są Targi Poznańskie, dworzec PKP oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Doskonałe połączenie komunikacyjne – przystanek tramwajowy w odległości zaledwie 3 minut spacerem – umożliwia szybki dojazd do każdej części Poznania, a na lotnisko dotrzemy samochodem w kilka minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65 m² w Poznaniu przy ulicy Zwierzynieckiej. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym charakterem i doskonałym układem przestrzennym, idealnym dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.
Wnętrze mieszkania zachwyca dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym oknom sięgającym podłogi. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny przedpokój oraz dużą garderobę, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Z balkonu rozpościera się panoramiczny widok na okolicę, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej oferty. Mieszkanie znajduje się w miejscu łączącym zalety życia w centrum miasta z komfortem spokojnego otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie są Targi Poznańskie, dworzec PKP oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Doskonałe połączenie komunikacyjne – przystanek tramwajowy w odległości zaledwie 3 minut spacerem – umożliwia szybki dojazd do każdej części Poznania, a na lotnisko dotrzemy samochodem w kilka minut.