Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koszykarska 20b, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni **63,96 m2** zlokalizowane na Płaszowie. Nieruchomość znajduje się w inwestycji "Kameralna Koszykarska", która zostanie oddana do użytku w **I kwartale 2027 roku**. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji.
Wnętrze składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi oraz dwóch łazienek. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 4,50 m2**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie usytuowane jest na **drugim i trzecim piętrze** w trzypiętrowym budynku z windą.
Kluczowe cechy inwestycji to: * **Nowoczesna architektura** kameralnego osiedla otoczonego zielenią. * **Miejsce do kąpieli zwierząt** oraz **miejsce do serwisu rowerów**. * Podziemny garaż z możliwością zakupu miejsca postojowego. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Lokalizacja w spokojnej i rekreacyjnej dzielnicy Płaszów, blisko **Parku Rzecznego Ogród Płaszów** i Zalewu Bagry. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 63,96 m2 zlokalizowane na Płaszowie. Nieruchomość znajduje się w inwestycji "Kameralna Koszykarska", która zostanie oddana do użytku w I kwartale 2027 roku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji.
Wnętrze składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi oraz dwóch łazienek. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,50 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie usytuowane jest na drugim i trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku z windą.
Kluczowe cechy inwestycji to:
Lokalizacja w spokojnej i rekreacyjnej dzielnicy Płaszów, blisko Parku Rzecznego Ogród Płaszów i Zalewu Bagry. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej.