Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koszykarska 20b, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z **3 pokojami** i **balkonem o powierzchni 4,5 m2** w nowej inwestycji "Kameralna Koszykarska" na Płaszowie. Lokal o powierzchni **57,81 m2** znajduje się na **2 i 3 piętrze** nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w **I kwartale 2027 roku**.
**WNĘTRZE:** Mieszkanie w stanie deweloperskim oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, dwie łazienki oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi komfortowy balkon.
**UDOGODNIENIA:** - Balkon 4,5 m2 - Winda w budynku - Miejsce do kąpieli zwierząt - Miejsce serwisu rowerów - Parking podziemny (dodatkowo płatny) - Komórki lokatorskie (dodatkowo płatne) - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
**OKOLICA:** Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Koszykarskiej 20B, w spokojnej i zielonej części Płaszowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, Park Rzeczny Ogród Płaszów, Zalew Bagry, plac zabaw, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z 3 pokojami i balkonem o powierzchni 4,5 m2 w nowej inwestycji "Kameralna Koszykarska" na Płaszowie. Lokal o powierzchni 57,81 m2 znajduje się na 2 i 3 piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w I kwartale 2027 roku.
WNĘTRZE: Mieszkanie w stanie deweloperskim oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, dwie łazienki oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi komfortowy balkon.
UDOGODNIENIA:
OKOLICA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Koszykarskiej 20B, w spokojnej i zielonej części Płaszowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, Park Rzeczny Ogród Płaszów, Zalew Bagry, plac zabaw, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa.