Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sant Andreu, Barcelona, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso en venta de **93,73 m²** en la Rambla Onze de Setembre, Sant Andreu de Palomar, Barcelona. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con excelente calidad de vida, comercios y servicios.
Este **luminoso piso exterior** cuenta con una distribución funcional pensada para el confort. Dispone de **tres habitaciones**, dos de ellas dobles (una con vestidor) y una individual, ofreciendo espacio para toda la familia. El **baño completo ha sido reformado**, al igual que la cocina, que se integra perfectamente con un amplio salón-comedor.
**Características destacadas:** * **Terraza privada** con excelentes vistas, ideal para disfrutar del aire libre. * **Aire acondicionado** tipo split en el salón-comedor. * Calefacción por radiadores. * Suelos de gres y carpintería de aluminio. * Puerta de entrada blindada. * Piso exterior en todas las estancias excepto el baño, garantizando luz y ventilación. * Finca en buen estado con **servicio de conserjería y dos ascensores**.
Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, este piso se encuentra cerca de comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Listo para entrar a vivir, es la opción perfecta para familias o para quienes buscan un hogar con espacio exterior en una zona de Barcelona con todos los servicios a su alcance.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Fantástico piso en venta de 93,73 m² en la Rambla Onze de Setembre, Sant Andreu de Palomar, Barcelona. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con excelente calidad de vida, comercios y servicios.
Este luminoso piso exterior cuenta con una distribución funcional pensada para el confort. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles (una con vestidor) y una individual, ofreciendo espacio para toda la familia. El baño completo ha sido reformado, al igual que la cocina, que se integra perfectamente con un amplio salón-comedor.
Características destacadas:
Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, este piso se encuentra cerca de comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Listo para entrar a vivir, es la opción perfecta para familias o para quienes buscan un hogar con espacio exterior en una zona de Barcelona con todos los servicios a su alcance.