Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Pilotów, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
- 2 izbový byt **číslo C/23** na 2. poschodí v Inwestycji Pilotów 21 Dewelopera Pilotów 21 Sp. z o.o. - Dostupnosť a funkčnosť - Bezpečnosť a komfort - Intímnosť a starostlivosť o detaily
**Pilotów 21 - poznej investíciu**
**Pilotów 21. Osada najvyšších letov.**
Osada Pilotów 21 je intímna investícia, ktorá zaručuje individuálny prístup k klientovi. Obsahuje iba jeden bytový dom so šiestimi nadzemnými poschodiami, čo sa prekladá na starostlivosť o detaily.
**Staráme sa o komfort a bezpečnosť**
Najprv sú schodiská a garáže vybavené požiarnou bezpečnostnou inštaláciou so signalizáciou požiaru a funkciou automatického odkúrenia. Dokonce aj dekoratívne meblové dosky použité v spoločenských priestoroch sú ohnivzdorné. Vnútornosti a fasády boli dokončené v zvýšenej štandarde. Na fasáde sa použili vysokotlaké lamináty HPL, spoločenské priestory sú obložené gresovými doskami. Aby ste sa mohli tešiť pokojným prostredím a blízkosťou zelene po celý rok, ponúkame vám balkóny navrhnuté v podobe loggie. Týmto sa môžete ich zaariovať do útulného, slnečného priestoru chráneného pred vetrom z jednej alebo dvoch strán. Slnečného svetla sa môžete tešiť tiež preto, že sídlisko Pilotov 21 má dvorec umiestnený na južnej strane.
**Miesto bez obmedzení**
Dôležitým aspektom, ktorý zvyšuje komfort života, je fakt, že sídlisko Pilotów 21 ponúka ďalší priestor v podobe nájomnej komory. V súvislosti s tým má každý z bytov priradenú jednu z nich. Hoden pozornosti je fakt, že v každej schodovej chodbi je tichobežný výťah, ktorý umožňuje dostať sa na každé poschodie. Bez pochybností to robí spoločný priestor priateľský pre postihnutých, starších ľudí a mladých rodičov.
**Cestujte tak, ako chcete**
Na koniec, pre motorizovaných nebudú chýbať parkovacie miesta. Dvopodlažná podzemná garáž ponúka až 123 vozidiel, a na povrchu je k dispozícii 11 miest určených pre postihnutých. Rovnako bicyklisti nájdu bezpečné miesta na parkovanie, pred budovou aj v garáži. Spolu to dáva takmer 90 miest pre bicykle, z toho až 50 v garážovej hale.
**Užívajte si pokoj bez odriekania sa výhod mesta**
**Pilotów 21 - lokalita**
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Pilotów
- 7,1 km do centra - 2 min. chôdzou do autobusovej zastávky - 9 min. chôdzou do tramvajovej zastávky - 12 min. chôdzou do stanice SKM - cestovanie do centra: 22 min. autom
Dôležité body v okolí investície
- Obchod: Żabka (11 m, 1 minúta chôdzou) - Obchod: Lewiatan (104 m, 2 minúty chôdzou) - Materská škola (110 m, 2 minúty chôdzou) - Lekár (111 m, 2 minúty chôdzou) - Autobusová zastávka (140 m, 2 minúty chôdzou) - Park (406 m, 6 minút chôdzou) - Pekárňa (501 m, 7 minút chôdzou) - Lekáreň (556 m, 8 minút chôdzou) - Tramvajová zastávka (658 m, 9 minút chôdzou) - Základná škola (775 m, 11 minút chôdzou) - Pošta (778 m, 11 minút chôdzou) - Stanica SKM (844 m, 12 minút chôdzou)
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Pilotów 21 - poznej investíciu
Pilotów 21. Osada najvyšších letov.
Osada Pilotów 21 je intímna investícia, ktorá zaručuje individuálny prístup k klientovi. Obsahuje iba jeden bytový dom so šiestimi nadzemnými poschodiami, čo sa prekladá na starostlivosť o detaily.
Staráme sa o komfort a bezpečnosť
Najprv sú schodiská a garáže vybavené požiarnou bezpečnostnou inštaláciou so signalizáciou požiaru a funkciou automatického odkúrenia. Dokonce aj dekoratívne meblové dosky použité v spoločenských priestoroch sú ohnivzdorné. Vnútornosti a fasády boli dokončené v zvýšenej štandarde. Na fasáde sa použili vysokotlaké lamináty HPL, spoločenské priestory sú obložené gresovými doskami. Aby ste sa mohli tešiť pokojným prostredím a blízkosťou zelene po celý rok, ponúkame vám balkóny navrhnuté v podobe loggie. Týmto sa môžete ich zaariovať do útulného, slnečného priestoru chráneného pred vetrom z jednej alebo dvoch strán. Slnečného svetla sa môžete tešiť tiež preto, že sídlisko Pilotov 21 má dvorec umiestnený na južnej strane.
Miesto bez obmedzení
Dôležitým aspektom, ktorý zvyšuje komfort života, je fakt, že sídlisko Pilotów 21 ponúka ďalší priestor v podobe nájomnej komory. V súvislosti s tým má každý z bytov priradenú jednu z nich. Hoden pozornosti je fakt, že v každej schodovej chodbi je tichobežný výťah, ktorý umožňuje dostať sa na každé poschodie. Bez pochybností to robí spoločný priestor priateľský pre postihnutých, starších ľudí a mladých rodičov.
Cestujte tak, ako chcete
Na koniec, pre motorizovaných nebudú chýbať parkovacie miesta. Dvopodlažná podzemná garáž ponúka až 123 vozidiel, a na povrchu je k dispozícii 11 miest určených pre postihnutých. Rovnako bicyklisti nájdu bezpečné miesta na parkovanie, pred budovou aj v garáži. Spolu to dáva takmer 90 miest pre bicykle, z toho až 50 v garážovej hale.
Užívajte si pokoj bez odriekania sa výhod mesta
Pilotów 21 - lokalita
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Pilotów
Dôležité body v okolí investície