Parterowy komfort w leśnej scenerii

Na sprzedaż wyjątkowy, dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 145 m², położony w  miejscowości Rossoszyca, w gminie Warta. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 217 m², która zapewnia komfort, prywatność oraz idealne warunki do codziennego wypoczynku. Dom został wybudowany w 2015 roku i wykończony z niezwykłą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii, które gwarantują wygodę oraz bezpieczeństwo. **Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się:** **- klimatyzacja,** **- stacja uzdatniania wody,** **- monitoring,** **- system alarmowy** **- rolety antywłamaniowe,** **- panele fotowoltaiczne** Budynek mieszkalny, jednorodzinny, przystosowany dla potrzeb 3 osobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa to 86.30 mkw. Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Materiał budowlany to bloczki typu YTONG, ściany docieplone "Styropianem w kropki" Termo Organika grubości 15 cm, strop docieplony wełną mineralną 20 cm, oraz podłogi na gruncie "Styropian w kropki" 10 cm. Dom ogrzewany jest pompą ciepła. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków, a woda jest z wodociągu. Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, wiata oraz garaż blaszany, które zapewniają wygodne miejsca do parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. **Dom ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń** przestronny salon z jadalnią - 27,6 m², kuchnia - 12,7 m², pokój - 14,9 m², pokój - 12,9 m², łazienka z WC - 6,2 m², łazienka z WC - 2,6 m², wiatrołap - 3,0 m², garderoba - 2,0 m², garaż - 19,4 m², kotłownia - 10,2 m², Do domu wchodzimy przez funkcjonalny wiatrołap z pojemną szafą, który już od progu wprowadza nowoczesny i uporządkowany klimat wnętrza. Dalej otwiera się j**asna, przestronna strefa dzienna** - idealna dla osób, które cenią wygodę, minimalistyczny styl i wspólne spędzanie czasu. Salon z dużymi przeszkleniami płynnie łączy wnętrze z tarasem i ogrodem, tworząc wyjątkową przestrzeń do codziennego życia i relaksu. Centralnym punktem domu jest **duża, otwarta kuchnia z oknem** wychodzącym na podwórko. W pełni wyposażona, utrzymana w modnych odcieniach szarości połączonych z ciepłymi elementami drewna, zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego gotowania, jak i wspólnego spędzania czasu przy wyspie czy kolacji z przyjaciółmi. Na podłodze znajduje się praktyczna i elegancka terakota, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza - ten sam styl płynnie przechodzi również do salonu, nadając całej przestrzeni spójności i klasy. **Dom posiada dwie łazienki,** jedna z wygodną wanną, druga, mniejsza z kabiną prysznicową. Dodatkową **przestrzeń do relaksu stanowi zadaszony taras** z wygodnymi kanapami oraz kominkiem bio - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady, wieczorny odpoczynek czy spotkania z przyjaciółmi niezależnie od pory roku. W części prywatnej znajduje się **komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem**, zaprojektowana jako miejsce odpoczynku i wyciszenia po intensywnym dniu. Dodatkowy pokój można zaaranżować jako pokój dziecięcy, stylowe biuro do pracy zdalnej albo przestrzeń hobby - dokładnie tak, jak potrzebujesz. Ogromnym **atutem domu jest poddasze**, które oferuje imponującą ilość miejsca do przechowywania. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących porządek i dodatkową przestrzeń. Dodatkowo znajduje się tam wydzielony pokój, w pełni przygotowany do zamieszkania - może pełnić funkcję sypialni gościnnej, prywatnego studia lub niezależnej strefy relaksu. Działka została starannie zagospodarowana i ogrodzona. Liczne nasadzenia wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną, naturalną osłonę, zapewniając prywatność i estetyczny wygląd posesji. Zastosowana siatka przeciw kretom oraz system nawadniający ułatwiają utrzymanie terenu w doskonałym stanie. jej wymiary to około: szerokosc 28m i dlugosc 52m. **Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie bliskość drogi wojewódzkiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do pobliskich miejscowości: Zduńska Wola - 19 km, Sieradz - 14 km, Poddębice - 25 km. W pobliżu znajduje się Zbiornik Jeziorsko oraz cenny przyrodniczo Obszar Natura 2000. Dla aktywnych mamy ścieżkę przyrodniczo-edukacyjną o długości blisko 7 km. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, rowerów oraz aktywnego wypoczynku. Całość nieruchomości tworzy nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom, który świetnie odpowiada na potrzeby wymagających osób i rodzin - stylowy, funkcjonalny i dający poczucie przestrzeni każdego dnia. Obok tego domu nie można przejść obojętnie. To niezwykła nieruchomość, w której odnajdziemy spokój, komfort, bezpieczeństwo - swój azyl. Zadzwoń, chętnie opowiem więcej.