Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Podwale, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowe **studio o powierzchni 24,6 m²** zlokalizowane w sercu Wrocławia, w nowoczesnym apartamentowcu OVO przy ul. Podwale 82. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta oraz dla inwestorów ceniących wysoki potencjał dochodowy.
Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze 6-piętrowego budynku** i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi przestrzeń do relaksu. Lokal jest gotowy do zamieszkania, co czyni go idealnym produktem inwestycyjnym lub gotowym do wprowadzenia się miejscem.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **24,6 m²** * Piętro: **4/6** * Rok budowy: **2016** * Czynsz administracyjny: ok. **620 zł** * Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia * Nowoczesna inwestycja OVO z recepcją i concierge
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w samym centrum Wrocławia, co zapewnia **doskonały dostęp do Rynku, Ostrowa Tumskiego, Parku Juliusza Słowackiego** oraz Bulwarów nad Odrą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura miejska, w tym liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja ta gwarantuje wysoki komfort życia oraz duże zainteresowanie najemców.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 11. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowe studio o powierzchni 24,6 m² zlokalizowane w sercu Wrocławia, w nowoczesnym apartamentowcu OVO przy ul. Podwale 82. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta oraz dla inwestorów ceniących wysoki potencjał dochodowy.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 6-piętrowego budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przestrzeń do relaksu. Lokal jest gotowy do zamieszkania, co czyni go idealnym produktem inwestycyjnym lub gotowym do wprowadzenia się miejscem.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w samym centrum Wrocławia, co zapewnia doskonały dostęp do Rynku, Ostrowa Tumskiego, Parku Juliusza Słowackiego oraz Bulwarów nad Odrą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura miejska, w tym liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja ta gwarantuje wysoki komfort życia oraz duże zainteresowanie najemców.