Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Niebyła, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **34,31 m²**, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z **2017 roku** w Krakowie. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie jest w **doskonałym stanie technicznym**, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **15,85 m²**, przytulną sypialnię (**8,31 m²**), łazienkę (**4,46 m²**) oraz przestronny przedpokój (**5,59 m²**). Kuchnia jest w pełni wyposażona, a pokoje zostaną przekazane puste.
Do mieszkania przynależy **przestronny balkon o powierzchni 4,17 m²**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem. Blok posiada **4 kondygnacje** i jest otoczony zielenią.
Mieszkanie znajduje się w lokalizacji z **pełną infrastrukturą miejską**. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do każdej części Krakowa. Okolica jest cicha i zielona, co sprzyja komfortowemu życiu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,31 m², zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z 2017 roku w Krakowie. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 15,85 m², przytulną sypialnię (8,31 m²), łazienkę (4,46 m²) oraz przestronny przedpokój (5,59 m²). Kuchnia jest w pełni wyposażona, a pokoje zostaną przekazane puste.
Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 4,17 m², idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem. Blok posiada 4 kondygnacje i jest otoczony zielenią.
Mieszkanie znajduje się w lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do każdej części Krakowa. Okolica jest cicha i zielona, co sprzyja komfortowemu życiu.