Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Obrońców Westerplatte, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni **77,50 m²** zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Parkitka w Częstochowie przy ul. Obrońców Westerplatte. Ta inwestycja deweloperska, realizowana przez doświadczoną firmę z rynku od 2010 roku, oferuje komfortowe warunki życia w kameralnym otoczeniu.
**WNĘTRZE** Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **34,31 m²**, garderoba (2,72 m²) oraz łazienka (2,89 m²). Piętro to strefa prywatna z sypialnią (9,73 m²) i dwoma pokojami (10,00 m² i 7,34 m²), a także drugą, większą łazienką (4,77 m²) i dodatkową garderobą (1,90 m²).
**UDOGODNIENIA** - **Własny ogródek** o powierzchni **36,09 m²** – idealny dla rodzin i miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu. - **Dwie łazienki** – jedna na parterze, druga na piętrze, zapewniające wygodę. - **Dwie garderoby** – ułatwiające organizację przestrzeni. - **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu. - **Pompa ciepła** – gwarantująca ekologiczne ogrzewanie i niskie koszty eksploatacji. - **Duże okna** zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. - Możliwość zakupu **dwóch miejsc postojowych** (dodatkowo płatne).
**LOKALIZACJA** Osiedle znajduje się w zielonej i bezpiecznej dzielnicy Parkitka, oferującej dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu dostępne są tereny rekreacyjne (Aleja Brzozowa), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły), sklepy, punkty usługowe, restauracje, aquapark oraz szpital. Termin realizacji inwestycji to marzec 2027 r.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni 77,50 m² zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Parkitka w Częstochowie przy ul. Obrońców Westerplatte. Ta inwestycja deweloperska, realizowana przez doświadczoną firmę z rynku od 2010 roku, oferuje komfortowe warunki życia w kameralnym otoczeniu.
WNĘTRZE Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,31 m², garderoba (2,72 m²) oraz łazienka (2,89 m²). Piętro to strefa prywatna z sypialnią (9,73 m²) i dwoma pokojami (10,00 m² i 7,34 m²), a także drugą, większą łazienką (4,77 m²) i dodatkową garderobą (1,90 m²).
UDOGODNIENIA
LOKALIZACJA Osiedle znajduje się w zielonej i bezpiecznej dzielnicy Parkitka, oferującej dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu dostępne są tereny rekreacyjne (Aleja Brzozowa), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły), sklepy, punkty usługowe, restauracje, aquapark oraz szpital. Termin realizacji inwestycji to marzec 2027 r.