Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Bydgoszcz, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne i komfortowe mieszkanie o powierzchni **75 m²** zlokalizowane na **5. piętrze** w prestiżowym budynku z **2020 roku** na bydgoskim Osiedlu Leśnym, w osiedlu Platanowy Park. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania, z dbałością o detale, wyposażone w meble, sprzęt AGD i elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
**Wnętrze** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²), dwie ustawne sypialnie (każda ok. 14 m²), praktyczną garderobę (ok. 3 m²), łazienkę z WC (ok. 4 m²) oraz przedpokój (ok. 8 m²). Dodatkowym atutem jest **taras o powierzchni ok. 7 m²** oraz przynależna **komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m²**.
**Udogodnienia i standard** - Budynek z 2020 roku, wykonany z cegły silikatowej, docieplony. - **Siedmiokondygnacyjny budynek z windą**. - Monitoring zapewniający bezpieczeństwo. - Możliwość zakupu **miejsca postojowego w hali garażowej** (dodatkowo płatne). - Wjazd do hali garażowej sterowany pilotem/telefonem. - Dostęp do patio dla osób z wózkami i osób o ograniczonej mobilności dzięki zewnętrznej windzie. - Teren zagospodarowany zielenią, alejki spacerowe, place zabaw.
**Lokalizacja** Położenie na Osiedlu Leśnym, w cenionym kompleksie Platanowy Park, zapewnia doskonały dostęp do terenów zielonych (Myślęcinek, Park Harcerstwa) oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka), placówki edukacyjne (szkoła, liceum), uczelnia (Akademia Muzyczna), punkty usługowe i medyczne. Lokalizacja łączy spokój z bliskością centrum miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 75 m² zlokalizowane na 5. piętrze w prestiżowym budynku z 2020 roku na bydgoskim Osiedlu Leśnym, w osiedlu Platanowy Park. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania, z dbałością o detale, wyposażone w meble, sprzęt AGD i elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
Wnętrze Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²), dwie ustawne sypialnie (każda ok. 14 m²), praktyczną garderobę (ok. 3 m²), łazienkę z WC (ok. 4 m²) oraz przedpokój (ok. 8 m²). Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ok. 7 m² oraz przynależna komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m².
Udogodnienia i standard
Lokalizacja Położenie na Osiedlu Leśnym, w cenionym kompleksie Platanowy Park, zapewnia doskonały dostęp do terenów zielonych (Myślęcinek, Park Harcerstwa) oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka), placówki edukacyjne (szkoła, liceum), uczelnia (Akademia Muzyczna), punkty usługowe i medyczne. Lokalizacja łączy spokój z bliskością centrum miasta.