Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Bydgoszcz, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **144 m²**, położonego na **działce 300 m²** w zielonej i spokojnej części Bydgoszczy (Jary/Błonie). Ta funkcjonalna nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, oferując przestronną strefę dzienną z salonem i jadalnią, nowoczesną kuchnię oraz cztery komfortowe sypialnie na piętrze.
**Wnętrze** domu, o łącznej powierzchni 144 m², zapewnia idealne warunki do życia dla rodziny. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna, kuchnia, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro to cztery przestronne sypialnie, dodatkowa łazienka oraz praktyczna garderoba lub pomieszczenie gospodarcze. Dom zostanie oddany w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
**Kluczowe cechy** tej inwestycji to: **ogrzewanie podłogowe** zasilane **pompą ciepła**, kompletne instalacje (w tym pod monitoring), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, utwardzony podjazd i taras z kostki brukowej oraz estetyczne wykończenie terenu wokół budynku. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
**Lokalizacja** w Bydgoszczy, w sąsiedztwie terenów zielonych i parku, zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie gwarantując dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Inwestycja zostanie zakończona w **IV kwartale 2026 roku**. Kupujący jest zwolniony z 2% PCC.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144 m², położonego na działce 300 m² w zielonej i spokojnej części Bydgoszczy (Jary/Błonie). Ta funkcjonalna nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, oferując przestronną strefę dzienną z salonem i jadalnią, nowoczesną kuchnię oraz cztery komfortowe sypialnie na piętrze.
Wnętrze domu, o łącznej powierzchni 144 m², zapewnia idealne warunki do życia dla rodziny. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna, kuchnia, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro to cztery przestronne sypialnie, dodatkowa łazienka oraz praktyczna garderoba lub pomieszczenie gospodarcze. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Kluczowe cechy tej inwestycji to: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, kompletne instalacje (w tym pod monitoring), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, utwardzony podjazd i taras z kostki brukowej oraz estetyczne wykończenie terenu wokół budynku. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Lokalizacja w Bydgoszczy, w sąsiedztwie terenów zielonych i parku, zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie gwarantując dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Inwestycja zostanie zakończona w IV kwartale 2026 roku. Kupujący jest zwolniony z 2% PCC.