Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Leśna, gmina Siechnice, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort życia w nowej inwestycji deweloperskiej – stylowe domy w zabudowie bliźniaczej w malowniczych Zębicach, zaledwie krok od Wrocławia. **Powierzchnia 150 m² plus 25 m² antresoli** zapewnia przestronność i funkcjonalność dla całej rodziny. Domy usytuowane są na **działkach o powierzchni 350 m²**, otoczone starodrzewiem, co tworzy idealne miejsce do relaksu i rekreacji.
Przemyślany układ pomieszczeń na parterze obejmuje **40 m² otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym** (z możliwością wydzielenia kuchni), łazienkę z prysznicem, pomieszczenia gospodarcze (jedno z pompą ciepła), garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe przed domem. Na piętrze znajdują się **cztery komfortowe sypialnie**, w tym jedna z dostępem do antresoli, a także łazienka z wanną i prysznicem oraz wydzielonym miejscem na pralnię.
Kluczowe cechy inwestycji: * **Energooszczędna pompa ciepła** * Trójwarstwowe okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze * Tradycyjna technologia murowana z ceramiki * Dachówka ceramiczna * Możliwość instalacji kominka w salonie * Antresola w standardzie deweloperskim
Lokalizacja w Zębicach (gmina Siechnice) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoła) oraz stacji PKP. Bliskość terenów zielonych i zbiorników wodnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dojazd drogą asfaltową, spokojna okolica z szybkim dostępem do Wrocławia. **Planowany termin realizacji: 4. kwartał 2027 r.** Zapraszamy do kontaktu!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w nowej inwestycji deweloperskiej – stylowe domy w zabudowie bliźniaczej w malowniczych Zębicach, zaledwie krok od Wrocławia. Powierzchnia 150 m² plus 25 m² antresoli zapewnia przestronność i funkcjonalność dla całej rodziny. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 350 m², otoczone starodrzewiem, co tworzy idealne miejsce do relaksu i rekreacji.
Przemyślany układ pomieszczeń na parterze obejmuje 40 m² otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni), łazienkę z prysznicem, pomieszczenia gospodarcze (jedno z pompą ciepła), garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe przed domem. Na piętrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie, w tym jedna z dostępem do antresoli, a także łazienka z wanną i prysznicem oraz wydzielonym miejscem na pralnię.
Kluczowe cechy inwestycji:
Lokalizacja w Zębicach (gmina Siechnice) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoła) oraz stacji PKP. Bliskość terenów zielonych i zbiorników wodnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dojazd drogą asfaltową, spokojna okolica z szybkim dostępem do Wrocławia. Planowany termin realizacji: 4. kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu!