Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Hetmańska, Marki, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową nieruchomość w Markach pod Warszawą – przestronny dom dwurodinny o powierzchni użytkowej 269 m², posadowiony na działce 2000 m². **Idealne połączenie spokoju z naturą i bliskością miasta**, zaledwie 5 minut od granic Warszawy i 2 minuty od centrum handlowego.
**Wnętrze** domu oferuje elastyczność aranżacji. Pierwsza część mieszkalna to funkcjonalny układ z salonem i aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką. Druga część, dwupoziomowa, zachwyca przestronnym salonem z kuchnią i antresolą, trzema sypialniami na piętrze, garderobą i dwiema łazienkami. **Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań**, dużej rezydencji rodzinnej lub przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną z biznesową.
**Cechy nieruchomości:** * Działka 2000 m² * Dom dwurodzinny 269 m² w stanie deweloperskim * Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym * Nowoczesny układ z antresolą i dużymi przeszkleniami * Duży potencjał aranżacyjny
**Lokalizacja:** Położony w cichej, zalesionej okolicy Marek, zapewnia prywatność i komfort życia, jednocześnie gwarantując doskonałą komunikację z Warszawą. To **doskonała propozycja dla rodzin** szukających przestrzeni i kontaktu z przyrodą, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 2. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową nieruchomość w Markach pod Warszawą – przestronny dom dwurodinny o powierzchni użytkowej 269 m², posadowiony na działce 2000 m². Idealne połączenie spokoju z naturą i bliskością miasta, zaledwie 5 minut od granic Warszawy i 2 minuty od centrum handlowego.
Wnętrze domu oferuje elastyczność aranżacji. Pierwsza część mieszkalna to funkcjonalny układ z salonem i aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką. Druga część, dwupoziomowa, zachwyca przestronnym salonem z kuchnią i antresolą, trzema sypialniami na piętrze, garderobą i dwiema łazienkami. Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, dużej rezydencji rodzinnej lub przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną z biznesową.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Położony w cichej, zalesionej okolicy Marek, zapewnia prywatność i komfort życia, jednocześnie gwarantując doskonałą komunikację z Warszawą. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i kontaktu z przyrodą, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.