Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe z antresolą i dwoma balkonami!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w inwestycji Nowe Miasto przy ul. Lewandowskiego! Oferujemy na sprzedaż **nowe, 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **60,24 m²**, położone na trzecim i czwartym piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje Ci **pełną swobodę aranżacji** i możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny pokój z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6 m²), sypialnia (ok. 9 m²), łazienka (ok. 3,5 m²) oraz korytarz ze schodami prowadzącymi na antresolę. Drugi poziom to antresola z dwiema dodatkowymi sypialniami (po ok. 10 m²), z których każda ma wyjście na drugi balkon.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Dwupoziomowy układ** z antresolą i czterema pokojami. * Dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 12 m². * **Stan deweloperski** – możliwość własnej aranżacji. * Nowoczesny budynek z 2026 roku z **windą**. * Ogrzewanie i ciepła woda miejska. * Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).

Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, blisko Bramy Portowej oraz dworca kolejowego i autobusowego. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak piekarnia i sklep Żabka, a także plac zabaw dla dzieci. **Niskie koszty utrzymania** – czynsz administracyjny wynosi ok. 570 zł miesięcznie. Cena sprzedaży jest kwotą brutto (z 8% VAT), a kupujący **nie płaci 2% podatku PCC** u notariusza. Zapraszamy na prezentację!