Gotowa inwestycja na Ruczaju - idealna na biuro lub usługi!

Odkryj potencjał tej **gotowej inwestycji** zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kraków - Ruczaj przy ul. Pszczelnej.

Mieszkanie o powierzchni **62,33 m²** znajduje się na wysokim parterze i oferuje dwustronną ekspozycję wschodnio-zachodnią. Jego funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie **2-3 niezależnych pomieszczeń**, co czyni je idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej, takiej jak biuro, kancelaria, gabinety medyczne, kosmetyczne czy fizjoterapeutyczne. Istnieje nawet możliwość stworzenia **niezależnego wejścia bezpośrednio od strony ulicy**.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dodatkowego pokoju, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również balkon.

**Kluczowe atuty inwestycji:** * Budowa zakończona, z pozwoleniem na użytkowanie. * Budynek 3-piętrowy z windą i halą garażową. * Możliwość wydzielenia 2-3 niezależnych pomieszczeń. * Idealne pod biuro lub usługi. * Możliwość wykonania osobnego wejścia od strony ulicy.

**Lokalizacja** zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: sklepy (Lidl 500m), punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (autobus 400m, tramwaj 600m) oraz placówki edukacyjne (przedszkole i szkoła podstawowa w promieniu 300m) znajdują się w bliskiej odległości. Dodatkowo, oferujemy **miejsce postojowe w hali garażowej** w cenie 45 000 zł.

To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji!