Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Spokojna, gmina Skawina, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję w Wielkich Drogach – przestronny dom o powierzchni **260 m²** zlokalizowany przy urokliwej, cichej ulicy Spokojnej. Idealny dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, oferuje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych gospodarstw domowych. **Nowa cena** czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dom, wybudowany w latach 70. XX wieku i **gruntownie wyremontowany w 2018 roku**, zapewnia wysoki komfort użytkowania. Na dwóch kondygnacjach znajdują się dwa w pełni funkcjonalne mieszkania: jedno o powierzchni **94 m²** na wysokim parterze i drugie o powierzchni **85 m²** na pierwszym piętrze. Oba mieszkania posiadają niezależne kuchnie i łazienki. W przyziemiu znajduje się **garaż**, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona w **2023 roku**, co gwarantuje bezpieczeństwo i nowoczesność.
Kluczowe cechy nieruchomości: * **Dwa niezależne mieszkania** w jednym domu * Powierzchnia całkowita: **260 m²** * Działka: **1160 m²** z ogrodem * Remont: **2018** * Wymieniona instalacja elektryczna: **2023** * Garaż i dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu * Lokalizacja: Wielkie Drogi, blisko Krakowa
Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut. Położenie w sielskiej, całkowicie cichej okolicy, z dala od zgiełku dróg i lotniska, zapewnia spokój i relaks. Jednocześnie, dojazd do Krakowa jest bardzo dobry – zaledwie **12 km do Skawiny** i **25 km do centrum Krakowa**. W promieniu 1,5 km znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła, ośrodek zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej (800 m) oraz stacja kolei aglomeracyjnej (1,5 km). Duży ogród o powierzchni **1160 m²** z drzewami i krzewami owocowymi to idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 16. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję w Wielkich Drogach – przestronny dom o powierzchni 260 m² zlokalizowany przy urokliwej, cichej ulicy Spokojnej. Idealny dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, oferuje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Nowa cena czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dom, wybudowany w latach 70. XX wieku i gruntownie wyremontowany w 2018 roku, zapewnia wysoki komfort użytkowania. Na dwóch kondygnacjach znajdują się dwa w pełni funkcjonalne mieszkania: jedno o powierzchni 94 m² na wysokim parterze i drugie o powierzchni 85 m² na pierwszym piętrze. Oba mieszkania posiadają niezależne kuchnie i łazienki. W przyziemiu znajduje się garaż, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona w 2023 roku, co gwarantuje bezpieczeństwo i nowoczesność.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut. Położenie w sielskiej, całkowicie cichej okolicy, z dala od zgiełku dróg i lotniska, zapewnia spokój i relaks. Jednocześnie, dojazd do Krakowa jest bardzo dobry – zaledwie 12 km do Skawiny i 25 km do centrum Krakowa. W promieniu 1,5 km znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła, ośrodek zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej (800 m) oraz stacja kolei aglomeracyjnej (1,5 km). Duży ogród o powierzchni 1160 m² z drzewami i krzewami owocowymi to idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.