Nieruchomość z potencjałem 157 m² - inwestycja lub dom!

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej **157 m²**, położona w atrakcyjnej lokalizacji, oferująca ogromny potencjał pod różnorodne zastosowania. Obiekt, dotychczas funkcjonujący jako żłobek, jest doskonale przygotowany do prowadzenia działalności związanej z opieką nad dziećmi, ale dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i przemyślanej infrastrukturze, z łatwością można go zaadaptować pod inne cele biznesowe lub jako przestronny dom mieszkalny.

**Wnętrze** nieruchomości składa się z przestronnych, dobrze doświetlonych sal, zaplecza sanitarnego oraz części kuchennej. Szczególny urok dodaje klimatyczne poddasze z widocznymi drewnianymi elementami konstrukcyjnymi. Istnieje możliwość wydzielenia niezależnego wejścia na piętro i stworzenia osobnego mieszkania, co otwiera drzwi do atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych lub pozwala na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa **157 m²** * **Bardzo dobra lokalizacja** * Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń * **Duże możliwości aranżacyjne** * **Bardzo dobry stan techniczny** * Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na piętrze * Idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy

**Lokalizacja** nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych i komunikacyjnych, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wszechstronnego obiektu, który można wykorzystać na cele komercyjne, inwestycyjne lub jako komfortowe miejsce do życia.