Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Obrońców Westerplatte, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową inwestycję w HELLO! Westerplatte – kameralnym osiedlu domków dwulokalowych w Częstochowie. To alternatywa dla tradycyjnych bloków, oferująca **własny ogródek** i nowoczesne rozwiązania.
**WNĘTRZE** Przestronny domek o powierzchni **77,50 m²** oferuje funkcjonalny układ 4+kk. Na parterze znajduje się **salon z aneksem kuchennym (34,31 m²)**, łazienka oraz garderoba. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (9,73 m², 10,00 m², 7,34 m²), drugą łazienką i dodatkową garderobą. Każdy domek posiada **własny ogródek o powierzchni 36,09 m²**, idealny do wypoczynku i rekreacji.
**TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA** - **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu. - Ekologiczna i ekonomiczna **pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty eksploatacji. - Duże okna gwarantujące **mnóstwo naturalnego światła**. - Dwie łazienki i dwie garderoby dla zwiększenia komfortu. - Możliwość dokupienia **dwóch miejsc postojowych** (30 000 zł/szt.).
**LOKALIZACJA** Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Parkitka przy ul. Obrońców Westerplatte. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne (Aleja Brzozowa), placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, restauracje, aquapark i szpital. Doskonała komunikacja z centrum miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową inwestycję w HELLO! Westerplatte – kameralnym osiedlu domków dwulokalowych w Częstochowie. To alternatywa dla tradycyjnych bloków, oferująca własny ogródek i nowoczesne rozwiązania.
WNĘTRZE Przestronny domek o powierzchni 77,50 m² oferuje funkcjonalny układ 4+kk. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (34,31 m²), łazienka oraz garderoba. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (9,73 m², 10,00 m², 7,34 m²), drugą łazienką i dodatkową garderobą. Każdy domek posiada własny ogródek o powierzchni 36,09 m², idealny do wypoczynku i rekreacji.
TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA
LOKALIZACJA Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Parkitka przy ul. Obrońców Westerplatte. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne (Aleja Brzozowa), placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, restauracje, aquapark i szpital. Doskonała komunikacja z centrum miasta.