Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Obrońców Westerplatte, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Kameralne osiedle domków dwulokalowych HELLO! Westerplatte w Częstochowie oferuje ostatni wolny narożny domek o powierzchni **80,37 m²** z własnym ogródkiem **88,14 m²**. Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Parkitka zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.
Domek składa się z parteru z przestronnym salonem połączonym z kuchnią (**35,65 m²**), garderobą i toaletą, oraz piętra z trzema sypialniami i łazienką. Wyjątkowa narożna lokalizacja gwarantuje większą prywatność i dodatkową przestrzeń.
**Kluczowe udogodnienia i technologie:** * **Ekologiczne ogrzewanie** z wykorzystaniem pompy ciepła, zapewniające niskie koszty eksploatacji. * Ogrzewanie podłogowe w całym domu. * Duże okna zapewniające **mnóstwo naturalnego światła**. * Własny, duży ogródek – idealny dla rodzin z dziećmi. * Dostępne miejsca postojowe (dodatkowo płatne).
Osiedle HELLO! Westerplatte to projekt dewelopera z **wieloletnim doświadczeniem** na rynku, który wybudował już ponad 400 mieszkań. Termin realizacji budynku to luty 2027 roku. Lokalizacja w dzielnicy Parkitka to bliskość terenów rekreacyjnych (Aleja Brzozowa), placówek edukacyjnych, sklepów i punktów usługowych.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Kameralne osiedle domków dwulokalowych HELLO! Westerplatte w Częstochowie oferuje ostatni wolny narożny domek o powierzchni 80,37 m² z własnym ogródkiem 88,14 m². Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Parkitka zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.
Domek składa się z parteru z przestronnym salonem połączonym z kuchnią (35,65 m²), garderobą i toaletą, oraz piętra z trzema sypialniami i łazienką. Wyjątkowa narożna lokalizacja gwarantuje większą prywatność i dodatkową przestrzeń.
Kluczowe udogodnienia i technologie:
Osiedle HELLO! Westerplatte to projekt dewelopera z wieloletnim doświadczeniem na rynku, który wybudował już ponad 400 mieszkań. Termin realizacji budynku to luty 2027 roku. Lokalizacja w dzielnicy Parkitka to bliskość terenów rekreacyjnych (Aleja Brzozowa), placówek edukacyjnych, sklepów i punktów usługowych.