Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Bernadowska, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Elegancki, **nowy apartament** o powierzchni **45,9 m²** znajduje się w prestiżowej inwestycji Nowe Kolibki, zlokalizowanej na granicy Gdyni i Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz szybkiego dostępu do plaży – **zaledwie 10 minut spacerem do morza**.
Apartament usytuowany jest na **1. piętrze** w kameralnym, dwupiętrowym budynku z windą. Lokal o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) oferuje funkcjonalne i nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **45,9 m²** * Liczba pokoi: **2** * Lokalizacja: Orłowo, osiedle Nowe Kolibki * Bliskość morza: ok. 10 minut spacerem * Budynek: nowy, dwupiętrowy z windą * Osiedle: ogrodzone, monitorowane, kameralne
Inwestycja Nowe Kolibki została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Invest Komfort, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Osiedle zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności dzięki ogrodzeniu i monitoringowi.
**Lokalizacja:** Położenie na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum miasta i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 7 zobrazení
Aktualizované 4. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Elegancki, nowy apartament o powierzchni 45,9 m² znajduje się w prestiżowej inwestycji Nowe Kolibki, zlokalizowanej na granicy Gdyni i Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz szybkiego dostępu do plaży – zaledwie 10 minut spacerem do morza.
Apartament usytuowany jest na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z windą. Lokal o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) oferuje funkcjonalne i nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania.
Kluczowe cechy:
Inwestycja Nowe Kolibki została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Invest Komfort, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Osiedle zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności dzięki ogrodzeniu i monitoringowi.
Lokalizacja: Położenie na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum miasta i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.