Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Długołęka, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne, **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **71,26 m²** od dewelopera, zlokalizowane w inwestycji Słoneczny Kiełczówek, etap 7 z 8. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem.
**Wnętrze** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń 4+kk, zapewniając komfortową przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależy **nieużytkowe poddasze**, które można zaaranżować według własnych potrzeb, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub pracy. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
**Udogodnienia** * **Balkon** – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. * **Miejsce postojowe gratis** – dodatkowa wygoda i oszczędność. * **Poddasze do własnej aranżacji** – możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni. * Kameralne osiedle – spokojna i przyjazna okolica.
**Lokalizacja** Osiedle Słoneczny Kiełczówek znajduje się zaledwie kilometr od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia **szybki dojazd do centrum miasta** i innych kluczowych punktów komunikacyjnych (droga krajowa 98, AOW, S5, S8, A4). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, poczta, szkoła i żłobek. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych oraz planowany rozwój infrastruktury drogowej znacząco podnosi wartość inwestycji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,26 m² od dewelopera, zlokalizowane w inwestycji Słoneczny Kiełczówek, etap 7 z 8. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem.
Wnętrze Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń 4+kk, zapewniając komfortową przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależy nieużytkowe poddasze, które można zaaranżować według własnych potrzeb, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub pracy. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Udogodnienia
Lokalizacja Osiedle Słoneczny Kiełczówek znajduje się zaledwie kilometr od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych kluczowych punktów komunikacyjnych (droga krajowa 98, AOW, S5, S8, A4). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, poczta, szkoła i żłobek. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych oraz planowany rozwój infrastruktury drogowej znacząco podnosi wartość inwestycji.