Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Serock, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni **62,71 m²** w nowym osiedlu Porto Lago, zlokalizowanym w malowniczej Wierzbicy.
**WNĘTRZE** Mieszkanie o rozkładzie **3+kk** oferuje funkcjonalne przestrzenie, idealne dla rodziny lub pary ceniącej spokój i bliskość natury. Każde mieszkanie w tej inwestycji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym nasłonecznieniu i komforcie użytkowania.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **62,71 m²** * Rozkład: **3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk)** * Balkon lub ogródek w standardzie * Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia * Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (**35 000 zł**) lub naziemnym (**20 000 zł**) * Dostępna komórka lokatorska (**12 000 zł**) * Budynek wyposażony w **windę** * Planowane zakończenie budowy: **grudzień 2025 r.**
**LOKALIZACJA** Osiedle Porto Lago znajduje się w Wierzbicy, cichej i bezpiecznej miejscowości pod Serockiem. Lokalizacja blisko **rzeki Narew (350 m do plaży)** oraz terenów zielonych sprzyja rekreacji. W odległości 2,5 km znajduje się centrum Serocka, a do granicy Warszawy jest zaledwie 25 km. Dobry dojazd drogami krajowymi nr 61 i 62 oraz bliskość przystanków komunikacji publicznej zapewniają sprawną komunikację z Warszawą.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 62,71 m² w nowym osiedlu Porto Lago, zlokalizowanym w malowniczej Wierzbicy.
WNĘTRZE Mieszkanie o rozkładzie 3+kk oferuje funkcjonalne przestrzenie, idealne dla rodziny lub pary ceniącej spokój i bliskość natury. Każde mieszkanie w tej inwestycji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym nasłonecznieniu i komforcie użytkowania.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Osiedle Porto Lago znajduje się w Wierzbicy, cichej i bezpiecznej miejscowości pod Serockiem. Lokalizacja blisko rzeki Narew (350 m do plaży) oraz terenów zielonych sprzyja rekreacji. W odległości 2,5 km znajduje się centrum Serocka, a do granicy Warszawy jest zaledwie 25 km. Dobry dojazd drogami krajowymi nr 61 i 62 oraz bliskość przystanków komunikacji publicznej zapewniają sprawną komunikację z Warszawą.