Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Kosmonautów, Opole, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni **62,57 m²** z przestronnym balkonem **9,10 m²**, zlokalizowane w nowoczesnym osiedlu Atlantis Prestige Park w Opolu.
**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja okien zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne dopasowanie wykończenia.
**Cechy:** * Powierzchnia: **62,57 m²** * Balkon: **9,10 m²** * Stan deweloperski * Okna PCV trzyszybowe z nawietrzakami * Rolety zewnętrzne elektryczne * Drzwi antywłamaniowe * Indywidualne stacje grzewcze * Przeniesienie własności planowane na **I kwartał 2027 r.**
**Lokalizacja:** Osiedle Atlantis Prestige Park oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta i szybki wyjazd na obwodnicę. Dodatkowym atutem jest **park rekreacyjny o powierzchni 1,5 ha** z trasami biegowymi, siłownią plenerową i placem zabaw. Winda w budynku, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 62,57 m² z przestronnym balkonem 9,10 m², zlokalizowane w nowoczesnym osiedlu Atlantis Prestige Park w Opolu.
Wnętrze: Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja okien zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne dopasowanie wykończenia.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Atlantis Prestige Park oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta i szybki wyjazd na obwodnicę. Dodatkowym atutem jest park rekreacyjny o powierzchni 1,5 ha z trasami biegowymi, siłownią plenerową i placem zabaw. Winda w budynku, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej.