Jasne 2 pokoje z balkonem w centrum Kielc!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **46,45 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** w 10-piętrowym bloku z windą, przy ulicy Chopina 17 na osiedlu KSM w Kielcach. Nieruchomość znajduje się w **doskonałej lokalizacji**, zaledwie 5 minut pieszo od ścisłego Centrum miasta, w sąsiedztwie parku KSM.

**Wnętrze** mieszkania składa się z salonu, sypialni, **oddzielnej i widnej kuchni**, łazienki z wanną oraz korytarza z zabudowaną szafą. Z salonu mamy wyjście na balkon. Okna mieszkania wychodzą na **zachód**, co zapewnia dobre nasłonecznienie. Mieszkanie jest ciepłe, a jego dodatkowym atutem są coroczne zwroty za centralne ogrzewanie.

**Kluczowe atuty:** * **Dwie windy** w budynku * Balkon * Piwnica o powierzchni **1,5 m²** * Miejsca parkingowe przed blokiem * Bliskość terenów zielonych i parku * Lokalizacja blisko Centrum * Mieszkanie ciepłe z możliwością zwrotów za ogrzewanie * Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle KSM zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury** miejskiej – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, uczelnie (Politechnika, UJK), centra handlowe (Galeria Korona, Galeria Echo) oraz sklepy. Bliskość centrum miasta (8 minut pieszo) oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Ze względu na bliskość uczelni, mieszkanie stanowi również **świetną inwestycję pod wynajem**.